Khi mặt bằng giá căn hộ tại TP.HCM liên tục lập đỉnh – đặc biệt khu Đông đã chạm mức 85–150 triệu/m² – MT Eastmark City nổi lên như một “điểm sáng cuối cùng” khi đưa ra mức giá dự kiến chỉ từ 50 triệu/m², một con số gần như đã biến mất hoàn toàn tại thị trường căn hộ trung – cao cấp.

Theo Bộ Xây dựng, giá sơ cấp trung bình của TP.HCM đã lên đến 91 triệu/m², khiến nhóm thu nhập trung bình và cả trung bình khá đều gặp khó trong việc sở hữu nhà ở nội thành. Trong bối cảnh đó, MT Eastmark City không chỉ hiếm về giá bán mà còn hiếm vì đã hoàn thiện – pháp lý rõ ràng – tiện ích vận hành thực tế.

1. Quy mô – Thực tế vận hành: Lợi thế hiếm thấy trên thị trường sơ cấp

Với tổng diện tích 15 ha, MT Eastmark City được quy hoạch như một khu đô thị khép kín tiện ích đầy đủ. Phân khu Eastmark 1 có:

• 5 tháp căn hộ cao 16–22 tầng
• 1.384 căn hộ đa dạng diện tích
• 99 căn thương mại – dịch vụ
• 95 căn officetel

Hiện hơn một nửa đã bàn giao, cư dân vào ở đông đúc, tạo nên cộng đồng văn minh – ổn định. Trong quý 4/2025, dự án sẽ mở bán 601 căn còn lại, tất cả đều hoàn thiện thực tế, người mua có thể vào ở hoặc khai thác ngay.

2. Giá bán “tuyệt chủng” trong giai đoạn 2025–2026

Với sự leo thang của giá đất, chi phí xây dựng và khan hiếm nguồn cung pháp lý, mức giá 50–60 triệu/m² gần như không còn xuất hiện ở TP.HCM. Vì vậy, mức giá dự kiến của MT Eastmark City được xem là “giá đáy cuối cùng” trước khi toàn khu Đông bước sang mặt bằng giá mới trong 1–2 năm tới.

Nhiều chuyên gia dự đoán biên độ tăng trưởng 20–30% khi Vành đai 3 và hàng loạt hạ tầng trọng điểm đi vào vận hành.

3. Tiện ích hiện hữu – Chất lượng bàn giao vượt trội

Dự án nổi bật khi tất cả tiện ích đã vận hành:

• Hồ bơi chuẩn resort
• Phòng gym, sân thể thao đa năng
• Vườn bốn mùa, vườn thiền Nhật
• Đường chạy bộ
• Khu vui chơi trẻ em
• Không gian xanh dàn trải toàn dự án

Căn hộ được tối ưu không gian, bàn giao thiết bị chất lượng từ Hansgrohe, Duravit, Ferroli, riêng block D nâng cấp bếp Hafele, máy lọc nước Ao Smith và Smarthome 4.0.

4. Vị trí chiến lược – hưởng lợi trực tiếp từ Vành đai 3

MT Eastmark City sở hữu 3 mặt tiền quan trọng:

• Vành đai 3
• Trường Lưu
• Lò Lu

Các hạ tầng trọng điểm đang tăng tốc:

• Mở rộng cao tốc Long Thành – Dầu Giây
• Nâng cấp Lò Lu – Liên Phường
• Hoàn thiện trục kết nối TP.Thủ Đức – sân bay Long Thành

Nhờ vậy, cư dân chỉ mất 15–20 phút để tiếp cận trung tâm Thủ Đức, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại lớn.

5. Pháp lý hoàn chỉnh – sổ hồng chỉ 1–3 tháng

Dự án được phát triển bởi:

• Điền Phúc Thành – nổi tiếng với pháp lý minh bạch
• Gamuda Land – nhà phát triển BĐS hàng đầu Malaysia

Sự kết hợp này tạo nên “bộ đôi bảo chứng” giúp sổ hồng được cấp nhanh chóng cho các căn đã nhận nhà.

6. Chính sách tài chính linh hoạt – hỗ trợ vay đến 100%

Người mua có thể chọn:

• Thanh toán chia nhỏ nhiều đợt
• Thanh toán nhanh chiết khấu 3%

Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank, BIDV, Agribank, Vietinbank, HD Bank, Shinhan, HongLeong, TPBank.

Hạn mức vay:

• 70% tiêu chuẩn
• 95–100% tùy theo điều kiện

Ưu đãi 18 tháng:

• Hỗ trợ lãi suất
• Ân hạn nợ gốc

MT Eastmark City đang hội tụ các yếu tố “vàng”:
giá bán thấp – pháp lý chuẩn – nhà hoàn thiện – vị trí chiến lược – tiện ích đồng bộ.

Đây là cơ hội hiếm hoi cuối cùng để người mua ở thực sở hữu nhà tại khu Đông với mức giá “chạm đáy”, trước khi thị trường bước vào chu kỳ tăng giá mới.