Charmora City Nha Trang do Sun Property phát triển là đại đô thị trung tâm tiên phong mô hình Sponge City, kết hợp an cư – nghỉ dưỡng – kinh tế đêm bền vững.

Charmora City Nha Trang – Bước tiến mới trong quy hoạch đô thị biển

Sun Property – thành viên Tập đoàn Sun Group – chính thức giới thiệu Charmora City Nha Trang, đại đô thị trung tâm quy mô lớn, tiên phong áp dụng mô hình Sponge City tại Việt Nam. Dự án không chỉ mở ra một không gian sống mới cho Nha Trang mà còn đặt nền móng cho tư duy phát triển đô thị bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu và kích hoạt kinh tế đêm.

Với tổng diện tích khoảng 227ha, Charmora City được định hướng trở thành trung tâm sống – nghỉ dưỡng – giải trí – thương mại mới của thành phố biển, nơi con người và thiên nhiên cùng phát triển hài hòa.

Quy hoạch 3 đảo chức năng – Mỗi phân khu một nhịp sống

Charmora City được quy hoạch thành 3 hòn đảo chức năng gồm: Đảo Bắc – Đảo Trung – Đảo Nam, liên kết chặt chẽ trong một tổng thể thống nhất.

Đảo Bắc – Trung tâm hành chính và không gian sinh thái ngập nước

Đảo Bắc được định vị là đảo hành chính, nơi quy hoạch trung tâm hành chính mới của Nha Trang. Điểm nhấn nổi bật là quảng trường trung tâm rộng 5,2ha và Công viên Bọt Biển – công viên ngập nước đầu tiên tại khu vực Nam Trung Bộ.

Tọa lạc tại vị trí cửa sông, công viên Bọt Biển đóng vai trò trụ cột đầu tiên của mô hình Sponge City, tái hiện hệ sinh thái ngập nước bản địa thông qua:

• Ruộng bậc thang sinh thái
• Hồ điều hòa và bờ bao mềm
• Các đảo cây xanh đa tầng

Không gian này vừa điều tiết nước, vừa tạo cảnh quan xanh độc đáo giữa lòng đô thị.

Đảo Trung – Trái tim vui chơi, giải trí và kinh tế đêm

Đảo Trung được định hướng trở thành trung tâm vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng của toàn khu đô thị. Tại đây, Sun Group dự kiến quy tụ các sản phẩm giải trí đã tạo dấu ấn trên cả nước, đồng thời phát triển các hoạt động mới mang tính biểu tượng cho Nha Trang.

Những điểm nhấn nổi bật của Đảo Trung bao gồm:

• Show nhạc nước – ánh sáng quy mô lớn
• Pháo hoa nghệ thuật
• Chợ nổi, chợ đêm VuiFest
• Các không gian lễ hội và giải trí ban đêm

Đặc biệt, Đảo Trung tiên phong đưa vào dòng biệt thự khoáng nóng, mở ra xu hướng nghỉ dưỡng trị liệu ngay giữa lòng đô thị, góp phần kích hoạt mạnh mẽ kinh tế đêm cho thành phố biển.

Đảo Nam – Không gian an cư đẳng cấp giữa thiên nhiên

Đảo Nam là phân khu ra mắt đầu tiên của Charmora City, được quy hoạch là đảo an cư với các:

• Tháp căn hộ cao tầng
• Nhà phố thương mại
• Biệt thự ven sông, ven cảnh quan

Dù phát triển đa dạng loại hình, Đảo Nam vẫn đảm bảo mật độ cây xanh lớn, hệ tiện ích đầy đủ và không gian sống biệt lập. Giá trị sống tại đây được nâng tầm nhờ:

• Bến du thuyền
• Công viên ven sông
• Công viên nghỉ dưỡng
• Công viên trị liệu tự nhiên

Tất cả tạo nên môi trường sống cân bằng giữa hiện đại và sinh thái.

Giao thoa kiến trúc Champa và tinh thần đương đại

Về kiến trúc, Charmora City mang đậm dấu ấn giao thoa giữa văn hóa Champa cổ và tinh thần hiện đại. Mỗi công trình không chỉ mang giá trị thẩm mỹ mà còn phản ánh bản sắc di sản vùng đất Nha Trang.

Nổi bật nhất là tòa tháp biểu tượng The Charm – điểm nhấn đầu tiên mà du khách và cư dân chiêm ngưỡng khi di chuyển từ sân bay Cam Ranh về trung tâm thành phố. Thiết kế The Charm lấy cảm hứng từ:

• Đường nét linh thiêng của Tháp Chàm
• Hình thái Thủy Đình Việt Nam
• Hoa đại – biểu trưng văn hóa Champa

Sự kết hợp này tạo nên một công trình mang giá trị biểu tượng, vừa hiện đại vừa giàu chiều sâu văn hóa.

Tiên phong mô hình Sponge City – Đô thị thích ứng với thiên nhiên

Charmora City đánh dấu lần đầu tiên mô hình Sponge City – mô hình quy hoạch đô thị tiên tiến của thế giới – được áp dụng tại Việt Nam. Đây là mô hình đã được triển khai thành công tại nhiều quốc gia như Singapore, Hà Lan, Trung Quốc.

Sponge City hoạt động dựa trên nguyên lý:

• Hấp thụ nước
• Lưu trữ và lọc nước
• Tái sử dụng nguồn nước tự nhiên

Thay vì chống lại thiên nhiên, Charmora City nương theo dòng chảy, biến nước thành nguồn năng lượng sống.

Hệ sinh thái nước – Lá phổi xanh của đô thị

Với hơn 60ha mặt nước nội khu, Charmora City vận hành như một hệ sinh thái khép kín:

• Công viên bọt biển
• Hồ điều hòa
• Vườn mưa
• Vùng đất ngập nước
• Hệ thống này giúp:
• Giảm tải cho hạ tầng thoát nước đô thị
• Cải thiện vi khí hậu
• Tạo cảnh quan mềm mại, giàu bản sắc

Không chỉ là giải pháp kỹ thuật, Sponge City còn là tuyên ngôn sống xanh, đưa con người trở lại gần hơn với thiên nhiên trong nhịp sống đô thị hiện đại.

Charmora City – Trung tâm kinh tế đêm và điểm đến sống mới của Nha Trang

Song song với định hướng phát triển bền vững, Charmora City còn được quy hoạch trở thành trung tâm kinh tế đêm năng động. Dự án không chỉ phục vụ khách du lịch mà còn hướng đến cộng đồng cư dân lâu dài, những người tìm kiếm:

• Ngôi nhà thứ hai tại đô thị biển quốc tế
• Không gian sống – làm việc – nghỉ dưỡng tích hợp

Từ khu thương mại sầm uất, không gian làm việc linh hoạt đến quảng trường lễ hội và bến du thuyền, mọi hoạt động đều hội tụ trong một quần thể duy nhất.

Charmora City Nha Trang không đơn thuần là một khu đô thị mới, mà là mô hình sống xanh chuẩn quốc tế, nơi thiên nhiên được bảo tồn và tái sinh cùng sự phát triển của con người. Với tầm nhìn dài hạn của Sun Group, dự án hứa hẹn góp phần tái định hình diện mạo đô thị Nha Trang, mở ra chuẩn mực mới cho phát triển đô thị biển tại Việt Nam.