Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở tại các đô thị lớn ngày càng hạn chế, mô hình siêu đô thị gắn với giao thông công cộng được xem là chìa khóa giúp Việt Nam giải quyết bài toán giãn dân, mở rộng không gian sống và tăng chất lượng hạ tầng đô thị. Theo các chuyên gia, đây là xu hướng tất yếu và sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản trong 10–20 năm tới. Tại khu Nam, Vinhomes Green Paradise là một trong những đại đô thị tiêu biểu cho định hướng phát triển thế hệ mới này.

Siêu đô thị – lời giải cho áp lực quá tải của đô thị trung tâm

Chủ tịch HOREA Lê Hoàng Châu nhận định, việc xuất hiện các đại dự án hàng nghìn hecta là xu hướng phát triển tất yếu của những quốc gia đang tăng tốc đô thị hóa, đặc biệt tại châu Á. Các siêu đô thị giúp giãn dân khỏi lõi trung tâm, giảm tải hạ tầng và tạo thêm không gian cho giao thông, cây xanh, mặt nước, trường học, bệnh viện – điều mà các dự án nhỏ không thể đáp ứng.

Ông nhấn mạnh, siêu đô thị chính là giải pháp “giảm nén” hiệu quả nhất, tạo điều kiện để TP.HCM và Hà Nội thoát khỏi vòng luẩn quẩn mở đường – kẹt xe – quá tải hạ tầng.

Chất lượng sống nâng cao – động lực khiến siêu đô thị lên ngôi

TS Nguyễn Văn Đính chỉ ra rằng sự phát triển của các siêu đô thị đến từ nhu cầu ngày càng cao của người dân về một môi trường sống hoàn chỉnh và hiện đại. Các đại đô thị như Vinhomes Green Paradise, với quy mô 2.870 ha tại Cần Giờ, đang dẫn đầu xu hướng khi thiết lập không gian sống “tất cả trong một”: sống – làm việc – giải trí – mua sắm – giáo dục trong cùng một hệ sinh thái.

Ông Đính nhận định đây là hướng đi tất yếu giúp Việt Nam bứt phá và vươn lên nhóm nền kinh tế top đầu Đông Nam Á.

Siêu đô thị tạo nguồn cung ổn định và bền vững

Theo ông Đính, khi một siêu đô thị hình thành, hàng chục nghìn sản phẩm sẽ được cung ứng theo nhiều giai đoạn, giúp thị trường bất động sản giữ được độ ổn định, tránh những đợt sốt giá ảo. Hơn nữa, với quy mô đủ lớn, các đại đô thị có thể quy hoạch đồng bộ ngay từ đầu, đảm bảo chất lượng xây dựng, cảnh quan và tiện ích ở mức cao nhất.

Đây cũng là lý do Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng trở thành mô hình tiêu biểu của đô thị thế hệ mới tại khu Nam.

Động lực phát triển kinh tế – xã hội mạnh mẽ trong 20 năm tới

Các siêu đô thị trên thế giới như Tokyo hay Seoul không chỉ là nơi sinh sống mà còn trở thành cực tăng trưởng, đóng góp 50% dân số và hơn một nửa GDP quốc gia. Tại Việt Nam, sự xuất hiện của các đại dự án như Phú Mỹ Hưng, Ecopark hay Vinhomes Green Paradise chứng minh sức hút lớn của mô hình này đối với dân cư và nhà đầu tư.

Các chuyên gia nhận định rằng, trong 10–20 năm tới, siêu đô thị sẽ là nền tảng tái cấu trúc mô hình đô thị Việt Nam theo hướng hiện đại, đa trung tâm và bền vững hơn.

Để tìm hiểu thêm các dự án và tư vấn chi tiết thông qua:

• Website: IQIWEUP
• Kênh truyền thông: Facebook